Le courtier est un professionnel qui met en rapport vendeurs et acheteurs pour des opérations de bourse ou de commerce. Le courtier doit optimiser la négociation du client qu’il représente. Il est force de négociation de part le volume d’affaire qu’il traite et son expertise du secteur où il intervient. 

Le statut de courtier immobilier

Comme son nom l’indique, le courtier immobilier réalise une activité de courtage. C’est-à-dire qu’il est l’intermédiaire entre un organisme financier, et un particulier ou un professionnel se destinant à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier. Sa véritable appellation est « Intermédiaire en Opérations de Banque (IOB) », mais il se fait appeler courtier immobilier pour plus de simplicité. Lorsque vous vous destinez à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier, il se charge, pour vous de négocier les meilleurs prix et conditions auprès des organismes financiers.

A noter qu’un courtier immobilier peut être représenté par une personne physique mais également par une personne morale. Dans le cas où cette profession est assumée par une personne morale, le terme utilisé est société de courtage en crédit immobilier. Et non courtier. Cette activité de courtage est réglementée et ne peut s’exercer librement. Toute personne exerçant la profession de courtier à son propre compte a ainsi le devoir de s’inscrire au registre du commerce.

Comment travaille le courtier immobilier ?

Qu’il travaille à son compte ou pour une agence, le courtier est en contact avec de nombreux organismes financier. Il noue donc des liens afin de vous obtenir les meilleurs avantages possibles.

 Sa mission ? Débloquer des fonds auprès de ces organismes pour vous permettre de réaliser votre investissement immobilier. Il est important de noter que le courtier immobilier peut uniquement travailler pour le compte d’un acheteur, et non pour celui d’un vendeur.

Le rôle principal du courtier immobilier consiste à vous faciliter la vie dans le cadre de vos démarches relatives à un emprunt pour votre futur achat immobilier. Obtenir un financement n’est pas chose facile et nous savons pertinemment que cela demande du temps, chose que nous n’avons pas toujours. Gain de temps et efficacité sont donc les mots d’ordre. Exit les nombreux rendez-vous avec les conseillers financiers. Le courtier s’occupe de toutes les démarches vous permettant de trouver l’emprunt immobilier qui correspond à vos besoins et à vos attentes.

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